不動産実務

中古住宅購入時のチェックポイントとして建物内部調査の重要なポイントを解説します。

中古住宅購入時のチェックポイントとして重要なポイント（外回り）を解説します。

不動産取引や鑑定評価において水道管の調査は重要です。この記事では上水道の管径の特徴と、引き込み管がない場合の減価について考えていきます。

不動産は同じものが二つとないことが他の財産とは異なる特徴となっています。 よって、中古住宅を取引する際には、現状のあるがままの状態を優先して取引が行われることになります。 そこで、不動産業の慣習として、中古住宅の取引では「現状...

不動産の取引を行うには、基本的には不動産会社に行くことになると思います。 しかし、不動産の取引においては、不動産会社の取引へのかかわり方によって、支払うべき手数料が異なります。 ここでは不動産取引の3つのパターンと発生する手数...

不動産投資をしようとしてこのページに行き着いた方、不動産投資は適切に行えば、安定した収入を得たり、不動産の値上がりによる売却益も狙えるものです。 しかし、不動産投資は、不労所得のイメージがあるかと思いますが、完全な不労所得ではありま...

こんにちは、不動産鑑定士のKanvasです。 今日は注文住宅を建てる際に、欠陥住宅をつかまないために最低限しておきたいことを解説します。 というのも、実は両親が30年ほどに建てた実家は、欠陥！と力強くは言えないレベルですが、い...

こんにちは、不動産鑑定士のKanvasです。 今日は投資不動産（マンション）選びで重視する3つのポイントを解説します。 １．立地 不動産投資においては、立地が何よりも大切です。1に立地、２に立地、３，４がなくて5に立地が...

ワンルーム投資の誘いを受けたときに、その金額が不当かどうか、簡易的に考えられる枠組みを整理しました。