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不動産鑑定

不動産鑑定評価と消費税

消費税の扱い方により、居住用賃貸不動産の場合には、すべてを税抜き計算しても経済価値を過小評価することはないのかという疑問があります。
勉強・スキルアップ

【独学者向け】不動産鑑定士試験鑑定理論論文の書き方

論文の書き方、鑑定理論編です。
勉強・スキルアップ

【独学者向け】不動産鑑定士試験経済学 論文の書き方

論文の書き方、経済学編です。
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【独学者向け】不動産鑑定士試験会計学 論文の書き方

論文の書き方、会計学編です。
勉強・スキルアップ

【独学者向け】不動産鑑定士試験民法 論文の書き方

不動産鑑定士試験の独学をしようと思った時、一番身に着けにくいのが論文式試験の解答方法(論文の書き方)ではないでしょうか。 短答形式と異なり論点式試験にはお作法があります。 一方、そのお作法は試験問題集や教科書ではあまり解説され...
不動産鑑定

キャップレートとマルチプル(超低金利インフレ下におけるキャップレート選択)

収益還元法(直接還元法)では、純収益(NCF)を還元利回りで割り返すことで収益価格を算定します。
勉強・スキルアップ

資格試験挫折、あきらめる前に見てほしいページ

資格試験の受験勉強において、脱落者が最も出る段階はどこだと思いますか?
勉強・スキルアップ

不動産鑑定士試験を最も少ない勉強時間で合格するには(教科戦略)

何度か触れているかもしれませんが、不動産鑑定士試験は、試験に特徴があるため、効率的な勉強をしている人とそうでない人で、合格までにかかる時間に大きな差ができます。
不動産鑑定

不動産鑑定評価書の読み方、読むポイント

私に寄せられた他社で取得した鑑定評価書に関するご相談の内容を踏まえ、納品を受けた鑑定評価書で最低限確認すべきポイントをお伝えします
勉強・スキルアップ

不動産鑑定士試験短期一発合格に必要な視点

不動産鑑定士試験がなぜ難しいか。それは膨大な試験範囲と、その試験形式(論文式)にあります。
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