不動産実務 1ドル140円時代 結局円安は良いのか悪いのか これはおよそ24年ぶりとのことで、24年前、つまり1998年以来です。1998年とはアジア通期危機の真っただ中であり、日本では消費税増税、日本長期信用銀行・日本債券信用銀行の国有化が行われた時期です。 2022.09.01 不動産実務
科学・哲学 人生を振り返って考える仕事の選び方(好きより得意で生きていく) 今回は新卒就活、転職、独立、引退と社会人・サラリーマン人生を終えて改めて感じた仕事選びの観点を投稿します。 私の結論は「好きなことよりも、得意なことを仕事にした方が幸せになれる」です。 世の中には好きなことだけして生きていくこ... 2022.08.22 科学・哲学
勉強・スキルアップ 難関試験における問題の捨て方 基本的に難関試験と呼ばれるものの多くの試験は、1年未満の勉強期間で合格できる人が必ずと言っていいほど存在しています。 2022.07.16 勉強・スキルアップ
不動産鑑定 現代で誤解を生まない価格等調査を行うための工夫 昨今では、一部を切り取った報道や、個人のSNSなどによる必ずしもしっかりとした裏取りをされない情報の拡散が蔓延しており、上記のガイドライン等に従った成果物を発行しても、誤解を生じてしまうことが見受けられます。 2022.07.09 不動産鑑定
不動産鑑定 不動産鑑定評価と消費税 消費税の扱い方により、居住用賃貸不動産の場合には、すべてを税抜き計算しても経済価値を過小評価することはないのかという疑問があります。 2022.07.02 不動産鑑定
勉強・スキルアップ 【独学者向け】不動産鑑定士試験民法 論文の書き方 不動産鑑定士試験の独学をしようと思った時、一番身に着けにくいのが論文式試験の解答方法(論文の書き方)ではないでしょうか。 短答形式と異なり論点式試験にはお作法があります。 一方、そのお作法は試験問題集や教科書ではあまり解説され... 2022.05.30 勉強・スキルアップ